BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 191 Meadow Park Ct, Mt Washington, KY 40047, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,644

Gewinn (Cashflow)

$2,185

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$39,644

AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 67% Belegung ($39,643).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,184	$4,369	$6,554	$8,738	$10,923	$21,847	$65,541
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,799	$5,772	$8,928	$12,278	$15,836	$37,196	$228,000
Anzahlung	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$70,534	$84,498	$98,909	$113,787	$129,152	$214,059	$757,311

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.87%

Kapitalrendite

7.51%

Return on Investment

17.79%

191 Meadow Park Ct Mount Washington, Kentucky, 40047-6460

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$39,644

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,185

Gewinn

Revenue

$39,644

Betriebskosten

$18,234

Betriebsergebnis

$21,410

Hypothek & Steuern

$19,225

Gewinn (Cashflow)

$2,185

$76,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,550

Gesamt

$76,050

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.87%

Kapitalrendite

7.51%

Return on Investment

17.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,526

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

$27,499

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,499 = $122,501

Steuern auf $122,501 (30%)

$36,750

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,750

Geschätzte Steuerersparnis

$8,250

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