BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 191 E Hill Rd, Wardsboro, VT 05355, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,545

Gewinn (Cashflow)

$26,317

Kapitalrendite

15.5%

Jahresumsatz

$68,545

AirDNA prognostiziert $383/Nacht bei 49% Belegung ($68,545).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $383 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

34.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,317	$52,634	$78,952	$105,269	$131,586	$263,173	$789,521
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$98,264	$136,981	$176,168	$215,847	$256,038	$465,503	$1,517,700

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

34.85%

Kapitalrendite

15.51%

Return on Investment

50.68%

191 E Hill Rd Wardsboro, Vermont, 05355

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$68,545

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$26,317

Gewinn

Revenue

$68,545

Betriebskosten

$21,991

Betriebsergebnis

$46,554

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$26,317

$75,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$75,500

DSCR-Quote

Stark

2.30

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

34.85%

Kapitalrendite

15.51%

Return on Investment

50.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$4,300

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,300 = $145,700

Steuern auf $145,700 (30%)

$43,710

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,710

Geschätzte Steuerersparnis

$1,290

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