BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1906 W Cherry St, Tampa, FL 33607

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $635,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,532

Gewinn (Cashflow)

-$16,032

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$46,532

Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 65% Belegung ($46,532). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $196 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,770	$44,769	$56,155	$97,109
Belegung	55%	69%	74%	84%
Nightly Rate	$131	$169	$197	$304

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious Tampa 3BR 2BA private home W/patio+fenced	$41,163	$144	73%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
West Tampa Home close to Bucs Stadium & Downtown	$29,438	$122	60%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Stylish 3 bedroom near Tampa places/ earn 5% back	$23,907	$116	48%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (248)
Tampa Bay Getaway: 3 Beds / 2 Bath Great Backyard	$67,123	$284	63%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Lovely home in central Tampa where you can enjoy	$34,160	$254	36%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
》Boho Urban Getaway Next to Downtown, w/Firepit 《	$33,991	$116	80%	3	1	1	$1	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
"Unforgettable Fortress" - Near Everything Tampa	$90,625	$302	77%	3	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
La Salle Guest House	$77,716	$369	56%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Elegant cottage getaway	$28,993	$180	39%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cozy Downtown Oasis: <2 mi to Stadium & Hyde Park	$38,596	$178	56%	3	2	2	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Adorable Oasis \| Pool + Arcade \| Ace Location	$130,607	$408	85%	3	2	2	$152	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (74)
Charming Bungalow - Downtown Tampa	$100,748	$800	33%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Saltwater Pool Oasis ⭐ 1925 Bungalow in ❤ of Tampa	$39,779	$106	99%	3	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
#1 Nature Home Tampa - Joyful Moments	$34,915	$151	59%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Modern Pool Home. 7 min from Bucs Stadium	$55,275	$212	70%	3	2	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (288)
Spacious House with big backyard in N. Hyde Park	$40,798	$146	73%	3	2	3	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (175)
Charming centrally located 3bed 2bath	$47,735	$166	74%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
A+ location, 3 bedroom, Spacious, Clean!	$41,673	$168	66%	3	2	30	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy and Central House	$31,431	$118	70%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Beautiful Beachy Bungalow Near Everything!	$39,949	$185	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
【Relaxing Courtyard-3bdrm Apt Nr DT &RiverWalk 】	$32,230	$119	74%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Convenient 3br w/ kitchen Game Room, Fenced Yard!	$24,785	$141	41%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
A Getaway on Walnut \| Weekly Winter Rates!	$13,205	$88	41%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Nawlins vibe w/rooftop verandah close 2 downtown	$24,738	$138	45%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Modern 3 bed in Tampa	$35,773	$181	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cheerful 3 bedroom home close to downtown.	$58,264	$186	84%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Magnolia House; Grille/Firepit/Patio View!	$32,666	$119	75%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Driftwood Castle-Urban Oasis- Firepit Nxt 2 Dwntwn	$32,230	$119	74%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
↱ Courtyard Luxe;Mins ② DT, Beaches , Armature↰	$36,827	$129	78%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Beach St Bungalow	$62,163	$215	77%	3	2	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Cozy Tampa Home - Downtown 8 min, Riverwalk 7 min	$38,131	$186	49%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Home Sweet Tampa feels like home- perfect location	$52,059	$192	69%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Downtown Scarlett Paradise	$76,525	$325	60%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Tampa Home w/ Theater Room ~ 1 Mi to Downtown	$40,659	$161	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Golden Cigar: Brand new 3/2.5 West Tampa Gem!	$58,211	$229	66%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Modern West Tampa Bungalow - Live & Work In Style	$61,960	$171	99%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Charming Oasis in the Heart of Tampa's Hyde Park	$25,358	$132	47%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
North Hyde Park Home Sleep 12	$48,410	$182	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (71)
Premier West Tampa Home!	$40,699	$135	72%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Single Family Pool Home, Close to Downtown Tampa!	$59,820	$175	91%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)

Renditekennzahlen

-10.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$16,032	-$32,064	-$48,096	-$64,128	-$80,160	-$160,321	-$480,965
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000
Anzahlung	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Wertsteigerung	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Gesamtrendite	$638,017	$641,607	$645,785	$650,569	$655,978	$693,065	$1,060,346

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.37%

Kapitalrendite

4.22%

Return on Investment

5.98%

1906 W Cherry St Tampa, FL, 33607

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,046/Monat

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Tampa

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$46,532

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$47,083

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$196

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$90k

$130k

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-$16,032

Gewinn

Umsatz

$46,532

Betriebskosten

$19,729

Betriebsergebnis

$26,803

Hypothek & Steuern

$42,835

Gewinn (Cashflow)

-$16,032

$154,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$127,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,050

Gesamt

$154,550

DSCR-Quote

Schwach

0.63

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.37%

Kapitalrendite

4.22%

Return on Investment

5.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,138

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,286

Ihr Gesamtabzug

$80,114

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $80,114 = $69,886

Steuern auf $69,886 (30%)

$20,966

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,966

Geschätzte Steuerersparnis

$24,034

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