BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1902. Sk., , Mersin, 33140

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$7,714

Gewinn (Cashflow)

-$13,715

Kapitalrendite

-7.0%

Jahresumsatz

$7,714

AirDNA prognostiziert $36/Nacht bei 28% Belegung ($3,681). Airbtics prognostiziert $48/Nacht bei 44% Belegung ($7,713). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $48 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$3,914	$7,516	$12,500	$16,573
Belegung	25%	43%	59%	72%
Nightly Rate	$42	$47	$57	$62

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
şehir merkezinde ki modern tasarımlı eviniz.	$18,721	$93	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S15	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S25	$8,455	$42	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Deluxe Daire 1+1 Deniz ve Park Manzaralı ÖZEL D22	$11,800	$52	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S16	$8,608	$42	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Delüks 1+1 70 m2 Deniz Manzaralı lüks dairemiz D17	$14,231	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük Kiralık Daire S20	$7,840	$42	51%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
1+1 Junior Daire Deniz ve Park Bahçe Manzaralı J8	$7,053	$47	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S11	$9,377	$42	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
1+1 Deluxe Deniz ve bahçe Manzaralı daireler D7	$12,517	$57	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Deluxe Ground Room(Zemin-Giriş)	$7,803	$52	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S21	$10,146	$42	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S10	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1+1 Junior Room Deniz Manzarası ile Minimalist J18	$9,486	$48	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1+1 Deluxe Apartment For you Deniz Manzaralı D12	$13,439	$54	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Люкс Апартаменты 1+1 в центре Мерсина	$11,266	$38	81%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Mersin Limonotto suit	$7,719	$57	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Şehir merkezi hastane karşısı	$7,342	$59	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Люкс апартаменты в центре.	$9,886	$37	73%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Şehir merkezi sahilinde	$5,436	$45	33%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sahile 3 Foruma 5 dk. Hilton civarı Lüx Daire	$11,243	$67	44%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Limonotto Suit Otel	$9,223	$60	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pozcu Forum Karşısı Merkezi Yerde Daire	$6,853	$26	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
no:1 Denize yakın minimalist ev	$13,388	$62	59%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Şehir merkezinde mustakil Kır Evi barbekü ve bahçe	$6,021	$21	76%	1	1	100	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Premium Life Konaklama 3	$5,138	$26	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (45)
sahile100m.7Havuzlu. denizmanzar	$3,045	$25	32%	1	1	101	$23	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Merkezi konum ekstra imkanlı ev	$7,532	$49	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

-50.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,714	-$27,429	-$41,143	-$54,858	-$68,572	-$137,145	-$411,436
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Anzahlung	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Wertsteigerung	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Gesamtrendite	$89,285	$78,660	$68,129	$57,692	$47,354	-$2,753	-$168,710

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-50.32%

Kapitalrendite

-6.96%

Return on Investment

-35.71%

1902. Sk. Mersin, 33140

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

-241

Airbnb Investoren-Bewertung

-$13,714

Jahresgewinn

-7.0%

Kapitalrendite

-50.3%

Cash on Cash

$7,714

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $36/Nacht bei 28% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $48/Nacht bei 44% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$7,686

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$48

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$15k

$20k

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-$13,715

Gewinn

Umsatz

$7,714

Betriebskosten

$14,683

Betriebsergebnis

-$6,969

Hypothek & Steuern

$6,746

Gewinn (Cashflow)

-$13,715

$27,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$3,000

Gesamt

$27,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-50.32%

Kapitalrendite

-6.96%

Return on Investment

-35.71%