$75,606
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$14,925
Gewinn
Revenue
$75,606
Betriebskosten
$23,749
Betriebsergebnis
$51,857
Hypothek & Steuern
$66,782
Gewinn (Cashflow)
-$14,925
$232,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$198,000
Renovierung & Möblierung
$4,500
Abschlusskosten
$29,700
Gesamt
$232,200
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.42%
Kapitalrendite
5.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,986
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,801
Ihr Gesamtabzug
$113,624
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $113,624 = $36,376
Steuern auf $36,376 (30%)
$10,913
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$10,913
Geschätzte Steuerersparnis
$34,087
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