BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1900 S Ocean Blvd, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

6 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $1,300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$128,486

Gewinn (Cashflow)

$11,009

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$128,486

AirDNA prognostiziert $533/Nacht bei 66% Belegung ($128,485).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $533 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,008	$22,017	$33,025	$44,034	$55,042	$110,085	$330,255
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000	$1,040,000
Anzahlung	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Wertsteigerung	$39,000	$79,170	$120,545	$163,161	$207,056	$447,091	$1,855,441
Gesamtrendite	$1,350,008	$1,401,187	$1,453,570	$1,507,195	$1,562,098	$1,857,176	$3,485,696

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.5%

Kapitalrendite

7.59%

Return on Investment

19.96%

1900 S Ocean Blvd North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

6 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,235/Monat

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Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$128,486

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $533/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,009

Gewinn

Umsatz

$128,486

Betriebskosten

$29,783

Betriebsergebnis

$98,702

Hypothek & Steuern

$87,694

Gewinn (Cashflow)

$11,009

$314,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$260,000

Renovierung & Möblierung

$15,500

Abschlusskosten

$39,000

Gesamt

$314,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.5%

Kapitalrendite

7.59%

Return on Investment

19.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,699

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,870

Ihr Gesamtabzug

$119,919

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $119,919 = $30,081

Steuern auf $30,081 (30%)

$9,024

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,024

Geschätzte Steuerersparnis

$35,976

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