BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1900 S 16th St, Philadelphia, PA 19145, USA

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste • $1

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,512

Gewinn (Cashflow)

$77,125

Kapitalrendite

7712550.5%

Jahresumsatz

$96,512

AirDNA prognostiziert $367/Nacht bei 72% Belegung ($96,512).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $367 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

725.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$77,125	$154,250	$231,376	$308,501	$385,627	$771,254	$2,313,763
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Gesamtrendite	$77,126	$154,251	$231,377	$308,502	$385,628	$771,255	$2,313,765

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

725.87%

Kapitalrendite

7,712,550.48%

Return on Investment

725.87%

1900 S 16th St Philadelphia, Pennsylvania, 19145

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Philadelphia

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$96,512

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $367/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$77,125

Gewinn

Umsatz

$96,512

Betriebskosten

$19,387

Betriebsergebnis

$77,126

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$77,125

$10,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

Gesamt

$10,625

DSCR-Quote

Stark

1143330.95

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

725.87%

Kapitalrendite

7,712,550.48%

Return on Investment

725.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$75,659

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$75,659 = $225,659

Steuern auf $225,659 (30%)

$67,698

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$67,698

Geschätzte Steuerersparnis

-$22,698

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