BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1853 Perry Point Rd, Penn Yan, NY 14527, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $699,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$87,651

Gewinn (Cashflow)

$16,024

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$87,651

AirDNA prognostiziert $338/Nacht bei 71% Belegung ($87,651).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $338 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,024	$32,048	$48,072	$64,097	$80,121	$160,242	$480,727
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200
Anzahlung	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800
Wertsteigerung	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Gesamtrendite	$735,994	$773,617	$811,888	$850,827	$890,453	$1,099,640	$2,177,384

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.59%

Kapitalrendite

9.03%

Return on Investment

26.26%

1853 Perry Point Rd Penn Yan, New York, 14527-9714

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,353/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$87,651

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $338/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,024

Gewinn

Umsatz

$87,651

Betriebskosten

$24,475

Betriebsergebnis

$63,177

Hypothek & Steuern

$47,152

Gewinn (Cashflow)

$16,024

$167,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$20,970

Gesamt

$167,020

DSCR-Quote

Stark

1.34

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.59%

Kapitalrendite

9.03%

Return on Investment

26.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,175

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,920

Ihr Gesamtabzug

$54,087

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,087 = $95,913

Steuern auf $95,913 (30%)

$28,774

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,774

Geschätzte Steuerersparnis

$16,226

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