BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 185 Sugar Hollow Trail, Piney Flats, TN 37686, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$84,006

Gewinn (Cashflow)

$16,158

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$84,006

AirDNA prognostiziert $460/Nacht bei 50% Belegung ($84,006).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $460 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,158	$32,316	$48,475	$64,633	$80,791	$161,583	$484,751
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$172,044	$215,066	$259,110	$304,218	$350,437	$599,963	$2,062,471

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.08%

Kapitalrendite

9.23%

Return on Investment

26.23%

185 Sugar Hollow Trail Piney Flats, Tennessee, 37686-3205

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$84,006

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,158

Gewinn

Revenue

$84,006

Betriebskosten

$24,001

Betriebsergebnis

$60,005

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$16,158

$160,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$160,250

DSCR-Quote

Stark

1.37

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.08%

Kapitalrendite

9.23%

Return on Investment

26.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$49,720

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,720 = $100,280

Steuern auf $100,280 (30%)

$30,084

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,084

Geschätzte Steuerersparnis

$14,916

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