BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 185 Beverly Rd, Asheville, NC 28805, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $525,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,392

Gewinn (Cashflow)

-$1,174

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$54,392

AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 73% Belegung ($54,392).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $204 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,173	-$2,347	-$3,521	-$4,694	-$5,868	-$11,736	-$35,210
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Anzahlung	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Wertsteigerung	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Gesamtrendite	$539,576	$554,625	$570,160	$586,197	$602,750	$693,819	$1,239,102

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.9%

Kapitalrendite

6.52%

Return on Investment

15.26%

185 Beverly Rd Asheville, North Carolina, 28805-2439

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,518/Monat

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Makler kontaktieren

Asheville

Zonierung

Markt

Gesetze

Marktdaten

$54,392

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,174

Gewinn

Umsatz

$54,392

Betriebskosten

$20,151

Betriebsergebnis

$34,241

Hypothek & Steuern

$35,415

Gewinn (Cashflow)

-$1,174

$129,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$105,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,750

Gesamt

$129,250

DSCR-Quote

Schwach

0.97

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.9%

Kapitalrendite

6.52%

Return on Investment

15.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,917

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,197

Ihr Gesamtabzug

$54,358

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,358 = $95,642

Steuern auf $95,642 (30%)

$28,693

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,693

Geschätzte Steuerersparnis

$16,307

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