BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 18395 Center Rd, Traverse City, MI 49686, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $875,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,987

Gewinn (Cashflow)

$2,831

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$96,987

AirDNA prognostiziert $374/Nacht bei 71% Belegung ($96,986).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $374 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,830	$5,661	$8,492	$11,323	$14,154	$28,309	$84,927
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250	$831,250
Anzahlung	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750	$43,750
Wertsteigerung	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Gesamtrendite	$904,080	$933,949	$964,628	$996,143	$1,028,519	$1,204,236	$2,208,782

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.6%

Kapitalrendite

8.14%

Return on Investment

50.04%

18395 Center Rd Traverse City, Michigan, 49686-9769

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,197/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$96,987

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $374/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$2,831

Gewinn

Umsatz

$96,987

Betriebskosten

$25,688

Betriebsergebnis

$71,299

Hypothek & Steuern

$68,468

Gewinn (Cashflow)

$2,831

$78,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,750

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$26,250

Gesamt

$78,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.6%

Kapitalrendite

8.14%

Return on Investment

50.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$49,315

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,663

Ihr Gesamtabzug

$83,370

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $83,370 = $66,630

Steuern auf $66,630 (30%)

$19,989

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,989

Geschätzte Steuerersparnis

$25,011

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