BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1830 Wild Turkey Rd, Westcliffe, CO 81252, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,416

Gewinn (Cashflow)

-$8,064

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$37,416

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 52% Belegung ($37,415).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $197 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,063	-$16,127	-$24,191	-$32,255	-$40,319	-$80,638	-$241,915
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,878	$7,934	$12,177	$16,614	$21,254	$47,846	$239,999
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$64,814	$70,077	$75,803	$82,011	$88,717	$130,383	$486,262

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11%

Kapitalrendite

7.17%

Return on Investment

6.57%

1830 Wild Turkey Rd Westcliffe, Colorado, 81252

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$37,416

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$8,064

Gewinn

Revenue

$37,416

Betriebskosten

$15,904

Betriebsergebnis

$21,512

Hypothek & Steuern

$29,575

Gewinn (Cashflow)

-$8,064

$73,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$73,250

DSCR-Quote

Schwach

0.73

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11%

Kapitalrendite

7.17%

Return on Investment

6.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,617

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,000

Ihr Gesamtabzug

$37,441

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,441 = $112,559

Steuern auf $112,559 (30%)

$33,768

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,768

Geschätzte Steuerersparnis

$11,232

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