BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1822 New River Inlet Rd, North Topsail Beach, NC 28460, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

rancevukovic@gmail.com

Jahresumsatz

$42,529

Gewinn (Cashflow)

$5,370

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$42,529

AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 71% Belegung ($42,529).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,369	$10,739	$16,108	$21,478	$26,848	$53,696	$161,088
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$71,321	$88,056	$105,223	$122,841	$140,928	$239,164	$828,585

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.95%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

24.17%

1822 New River Inlet Rd North Topsail Beach, North Carolina, 28460

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$42,529

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,370

Gewinn

Revenue

$42,529

Betriebskosten

$18,609

Betriebsergebnis

$23,920

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$5,370

$67,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$67,500

DSCR-Quote

Stark

1.29

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.95%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

24.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$22,461

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,461 = $127,539

Steuern auf $127,539 (30%)

$38,262

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,262

Geschätzte Steuerersparnis

$6,738

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