Airbnb Investoren-Bewertung
$206,714
Jahresgewinn
5376.0%
Kapitalrendite
1573.7%
Cash on Cash
$253,625
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,085/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $926/Nacht bei 64% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
8
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$177,754
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$926
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$65k
$160k
$255k
$360k
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$206,714
Gewinn
Umsatz
$253,625
Betriebskosten
$46,651
Betriebsergebnis
$206,974
Hypothek & Steuern
$260
Gewinn (Cashflow)
$206,714
$13,136
Kapitalinvestition
Anzahlung
$770
Renovierung & Möblierung
$12,250
Abschlusskosten
$116
Gesamt
$13,136
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1,573.7%
Kapitalrendite
5,375.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$183
Abzugsfähige Grundsteuer
$38
Ihr Gesamtabzug
-$204,643
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$204,643 = $354,643
Steuern auf $354,643 (30%)
$106,393
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$106,393
Geschätzte Steuerersparnis
-$61,393
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -