BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 180 Walela Hill Rd, Whittier, NC 28789, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,180

Gewinn (Cashflow)

-$4,431

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$40,180

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 57% Belegung ($40,180).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,431	-$8,862	-$13,293	-$17,724	-$22,155	-$44,311	-$132,934
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,831	$7,899	$12,217	$16,802	$21,670	$50,900	$312,000
Anzahlung	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000
Wertsteigerung	$28,080	$58,181	$90,450	$125,043	$162,126	$391,650	$2,749,844
Gesamtrendite	$105,480	$135,218	$167,375	$202,121	$239,641	$476,239	$3,006,910

Wertsteigerung der Immobilie:

7.2%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.6%

Kapitalrendite

5.6%

Return on Investment

28.56%

180 Walela Hill Rd Whittier, North Carolina, 28789-6961

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$40,180

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,431

Gewinn

Revenue

$40,180

Betriebskosten

$18,303

Betriebsergebnis

$21,877

Hypothek & Steuern

$26,308

Gewinn (Cashflow)

-$4,431

$96,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$96,200

DSCR-Quote

Schwach

0.83

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

7.2%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.6%

Kapitalrendite

5.6%

Return on Investment

28.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,510

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,861

Ihr Gesamtabzug

$43,965

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,965 = $106,035

Steuern auf $106,035 (30%)

$31,811

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,811

Geschätzte Steuerersparnis

$13,189

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