BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 180 Lone Oak Rd, New Braunfels, TX 78132, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,107

Gewinn (Cashflow)

$36,429

Kapitalrendite

18.0%

Jahresumsatz

$82,107

AirDNA prognostiziert $562/Nacht bei 40% Belegung ($82,106).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $562 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

43.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$36,429	$72,858	$109,288	$145,717	$182,147	$364,294	$1,092,884
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$114,372	$164,234	$214,606	$265,510	$316,970	$583,484	$1,881,744

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.75%

Kapitalrendite

17.95%

Return on Investment

59.3%

180 Lone Oak Rd New Braunfels, Texas, 78132

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$82,107

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$36,429

Gewinn

Revenue

$82,107

Betriebskosten

$23,754

Betriebsergebnis

$58,353

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$36,429

$83,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,250

DSCR-Quote

Stark

2.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.75%

Kapitalrendite

17.95%

Return on Investment

59.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

-$3,059

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$3,059 = $153,059

Steuern auf $153,059 (30%)

$45,918

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,918

Geschätzte Steuerersparnis

-$918

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