BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 18 Orchard Ln, Woodstock, NY 12498, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 8 Gäste • $1,050,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$110,479

Gewinn (Cashflow)

$6,300

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$110,479

AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 76% Belegung ($110,479).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $398 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,299	$12,599	$18,899	$25,199	$31,499	$62,998	$188,994
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,447	$13,291	$20,558	$28,273	$36,464	$85,649	$525,000
Anzahlung	$525,000	$525,000	$525,000	$525,000	$525,000	$525,000	$525,000
Wertsteigerung	$157,500	$338,624	$546,918	$786,456	$1,061,925	$3,197,835	$68,472,360
Gesamtrendite	$695,246	$889,516	$1,111,376	$1,364,929	$1,654,888	$3,871,483	$69,711,355

Wertsteigerung der Immobilie:

15%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.01%

Kapitalrendite

5.18%

Return on Investment

27.46%

18 Orchard Ln Woodstock, New York, 12498-1112

4 Zimmer • 3.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,036/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Woodstock

Zonierung

Gesetze

$110,479

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,300

Gewinn

Revenue

$110,479

Betriebskosten

$56,013

Betriebsergebnis

$54,467

Hypothek & Steuern

$48,167

Gewinn (Cashflow)

$6,300

$619,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$525,000

Renovierung & Möblierung

$73,875

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$619,875

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

15%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.01%

Kapitalrendite

5.18%

Return on Investment

27.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,146

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,395

Ihr Gesamtabzug

$111,892

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $111,892 = $38,108

Steuern auf $38,108 (30%)

$11,432

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$11,432

Geschätzte Steuerersparnis

$33,568

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com