BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 18 Loring St

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$109,573

Gewinn (Cashflow)

$25,669

Cash-on-Cash-Rendite

179.3%

Jahresumsatz

$109,573

AirDNA prognostiziert $386/Nacht bei 64% Belegung ($90,229). Airbtics prognostiziert $318/Nacht bei 72% Belegung ($83,626). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$69,828	$84,346	$101,936	$113,228
Belegung	63%	70%	83%	95%
Nightly Rate	$271	$328	$341	$434

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

179.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,668	$51,337	$77,006	$102,674	$128,343	$256,686	$770,060
Umsatzsteigerung	$2,191	$4,426	$6,706	$9,032	$11,404	$23,995	$88,903
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$27,860	$55,764	$83,712	$111,707	$139,747	$280,682	$858,964

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

179.33%

Amortisationszeit in Tagen

221

Return on Investment

179.33%

18 Loring Somerville, MA, 02143

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$4,500

Zestimate

Somerville

Zonierung

Gesetze

$109,573

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $318 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$25,669

Gewinn

Revenue

$109,573

Betriebskosten

$23,905

Betriebsergebnis

$85,669

Netto-Effektivmiete

$60,000

Gewinn (Cashflow)

$25,669

$15,535

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$10,500

Einrichtungskosten

$5,035

Gesamt

$15,535

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

179.33%

Amortisationszeit in Tagen

221