BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17911 Cherokee Dr, Spring Lake, MI 49456

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$90,398

Gewinn (Cashflow)

$44,797

Kapitalrendite

21.7%

Jahresumsatz

$90,398

AirDNA prognostiziert $375/Nacht bei 66% Belegung ($90,397). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 72% Belegung ($76,788). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $375 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,028	$66,252	$106,886	$152,108
Belegung	61%	72%	81%	98%
Nightly Rate	$199	$248	$357	$418

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Blue Bicycle of Spring Lake, close to Lake MI	$23,093	$128	48%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Charming, pet friendly cottage	$47,342	$199	65%	3	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cheerful 3 bedroom cottage, close to marina’s	$60,193	$345	45%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (28)
Living by the Lake	$35,174	$155	58%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Garden getaway with heated in ground pool!	$91,002	$336	74%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
K’s Cottage, LLC	$65,553	$247	69%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Home w/ Lake & Bike Path Access	$50,382	$215	54%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Casa Lago at Spring Lake, MI.	$163,540	$680	65%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Luxury on Spring Lake with Private Dock	$135,420	$370	100%	3	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Safe path to beach! 3bd 2.5 bath w/Garage/Remote!	$61,549	$200	82%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Grand Times is Locatd on Lake Michigan!	$116,189	$407	78%	3	1	7	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
WATERFRONT Black Bayou House	$193,614	$426	96%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Spring Lake Condo Convenient to Everything	$90,768	$248	100%	3	4	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cedar Woods Getaway	$65,880	$250	72%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Retreat@ Village Farmhouse-Close to Beaches	$56,254	$185	81%	3	3	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Renditekennzahlen

57.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$44,796	$89,593	$134,389	$179,186	$223,982	$447,965	$1,343,896
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$352,766	$406,802	$461,115	$515,713	$570,605	$849,796	$2,069,648

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

57.97%

Kapitalrendite

21.72%

Return on Investment

73.38%

17911 Cherokee Dr Spring Lake, MI, 49456

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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308

Airbnb Investoren-Bewertung

$44,796

Jahresgewinn

21.7%

Kapitalrendite

58.0%

Cash on Cash

$90,398

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $375/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$83,730

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$292

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$135k

$195k

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$44,797

Gewinn

Umsatz

$90,398

Betriebskosten

$25,432

Betriebsergebnis

$64,966

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

$44,797

$77,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$77,270

DSCR-Quote

Stark

3.22

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

57.97%

Kapitalrendite

21.72%

Return on Investment

73.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

-$14,002

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$14,002 = $164,002

Steuern auf $164,002 (30%)

$49,201

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,201

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,201

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -