BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 179 Huntington Manor Ct, Cornelia, GA 30531

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $354,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,801

Gewinn (Cashflow)

$5,700

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$49,801

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 45% Belegung ($49,801). Airbtics prognostiziert $315/Nacht bei 54% Belegung ($62,128). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,629	$52,274	$78,921	$159,425
Belegung	43%	50%	60%	82%
Nightly Rate	$233	$278	$346	$519

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ultimate River Getaway at Our North GA Cabin!	$58,451	$255	57%	4	4	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Riders Base, Privacy, Hot Tub, Pool Table, Firepit	$48,374	$248	50%	4	4	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Elegant Cabin w/Hot tub, Pool Table.Close to Helen	$45,351	$240	50%	4	3	4	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing 4 Bed Family Cabin w/ Game Room	$73,937	$308	62%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
On the River! Cottage w/ Smart TVs, Wi-Fi !	$45,160	$285	42%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Secluded Luxury Cabin, Hot Tub, Pool Table, Pets	$99,895	$400	66%	4	4	2	$196	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Lakeside Lodge Cabin near Helen and Mount Yonah	$47,197	$226	54%	4	4	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Spacious Secluded Cabin Pet Friendly with Hot Tub	$69,263	$384	47%	4	3	2	$201	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
River Shoals Cabin - Water Front	$60,087	$278	58%	4	3	3	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful Country Home Near Helen Georgia	$35,182	$98	94%	4	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Historic Perry Manor	$40,013	$300	35%	4	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxurious Clarkesville Cabin w/ Decks & Fire Pit	$121,525	$723	45%	4	4	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Elk Creek Lodge - 3600 sq ft, 6 acres, end of road	$71,370	$195	100%	4	4	2	$188	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)

Renditekennzahlen

6.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,699	$11,399	$17,099	$22,799	$28,498	$56,997	$170,993
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999	$283,999
Anzahlung	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999	$70,999
Wertsteigerung	$10,649	$21,619	$32,917	$44,555	$56,542	$122,089	$506,676
Gesamtrendite	$371,348	$388,017	$405,016	$422,353	$440,039	$534,086	$1,032,668

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.18%

Kapitalrendite

8.35%

Return on Investment

21.52%

179 Huntington Manor Ct Cornelia, GA, 30531

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,703/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,699

Jahresgewinn

8.4%

Kapitalrendite

6.2%

Cash on Cash

$49,801

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $303/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $315/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,628

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$315

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$60k

$90k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,700

Gewinn

Umsatz

$49,801

Betriebskosten

$20,154

Betriebsergebnis

$29,647

Hypothek & Steuern

$23,947

Gewinn (Cashflow)

$5,700

$92,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$71,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,650

Gesamt

$92,150

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.24

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.18%

Kapitalrendite

8.35%

Return on Investment

21.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,849

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,514

Ihr Gesamtabzug

$30,918

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,918 = $119,082

Steuern auf $119,082 (30%)

$35,724

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,724

Geschätzte Steuerersparnis

$9,276

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -