BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17710 W Core Rd, Sunriver, OR 97707, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $635,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,270

Gewinn (Cashflow)

-$2,610

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$61,270

AirDNA prognostiziert $275/Nacht bei 53% Belegung ($53,234).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,610	-$5,220	-$7,831	-$10,441	-$13,052	-$26,104	-$78,314
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,238	$12,861	$19,892	$27,358	$35,283	$82,876	$508,000
Anzahlung	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Wertsteigerung	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Gesamtrendite	$149,677	$173,311	$197,943	$223,614	$250,370	$402,158	$1,462,997

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.68%

Kapitalrendite

6.33%

Return on Investment

14.64%

17710 W Core Rd Sunriver, Oregon, 97707

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,046/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,270

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,610

Gewinn

Revenue

$61,270

Betriebskosten

$21,045

Betriebsergebnis

$40,225

Hypothek & Steuern

$42,835

Gewinn (Cashflow)

-$2,610

$154,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$127,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$19,050

Gesamt

$154,800

DSCR-Quote

Schwach

0.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.68%

Kapitalrendite

6.33%

Return on Investment

14.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,138

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,286

Ihr Gesamtabzug

$66,726

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,726 = $83,274

Steuern auf $83,274 (30%)

$24,982

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,982

Geschätzte Steuerersparnis

$20,018

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