BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1750 Breezie Point Ln, Dandridge, TN 37725, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $680,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,251

Gewinn (Cashflow)

-$5,662

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

$61,251

AirDNA prognostiziert $258/Nacht bei 65% Belegung ($61,251).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $258 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,661	-$11,323	-$16,985	-$22,647	-$28,309	-$56,619	-$169,857
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000	$544,000
Anzahlung	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Wertsteigerung	$20,400	$41,412	$63,054	$85,345	$108,306	$233,863	$970,538
Gesamtrendite	$694,738	$710,088	$726,068	$742,698	$759,996	$857,243	$1,480,680

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.43%

Kapitalrendite

5.91%

Return on Investment

12.98%

1750 Breezie Point Ln Dandridge, Tennessee, 37725-6516

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,262/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,251

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $258/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$5,662

Gewinn

Umsatz

$61,251

Betriebskosten

$21,043

Betriebsergebnis

$40,209

Hypothek & Steuern

$45,871

Gewinn (Cashflow)

-$5,662

$164,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$136,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$20,400

Gesamt

$164,900

DSCR-Quote

Schwach

0.88

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.43%

Kapitalrendite

5.91%

Return on Investment

12.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,274

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,732

Ihr Gesamtabzug

$74,201

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,201 = $75,799

Steuern auf $75,799 (30%)

$22,740

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,740

Geschätzte Steuerersparnis

$22,260

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