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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 175 Alta Ave, Landers, CA 92285, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,045

Gewinn (Cashflow)

$18,120

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$59,045

AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 59% Belegung ($59,045).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $274 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

24.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$18,119$36,239$54,359$72,479$90,599$181,198$543,595
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,937$6,055$9,366$12,882$16,613$39,023$239,200
Anzahlung$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800$59,800
Wertsteigerung$8,970$18,209$27,725$37,527$47,622$102,830$426,751
Gesamtrendite$89,827$120,304$151,251$182,688$214,636$382,853$1,269,347

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

24.15%

Kapitalrendite

12.8%

Return on Investment

40.02%

property-location

175 Alta Ave Landers, California, 92285

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Geschätzt $1,434/Monat

Agent

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$59,045

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$18,120

Gewinn

Revenue

$59,045

Betriebskosten

$20,756

Betriebsergebnis

$38,289

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

$18,120

$75,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$75,020

DSCR-Quote

Stark

1.90

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

24.15%

Kapitalrendite

12.8%

Gewinn (Kumulativ)

$18,120

$2,937

$6,250

$8,970

$0

Gesamtgewinn

$30,027

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

$12,364

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,364 = $137,636


Steuern auf $137,636 (30%)

$41,291

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,291


Geschätzte Steuerersparnis

$3,709

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