BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 174 Chestnut Ridge Cir, Blue Ridge, GA 30513, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,992

Gewinn (Cashflow)

$12,648

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$70,992

AirDNA prognostiziert $341/Nacht bei 57% Belegung ($70,992).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $341 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,648	$25,296	$37,945	$50,593	$63,242	$126,484	$379,453
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$450,398	$476,179	$502,354	$528,935	$555,933	$697,648	$1,411,040

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.25%

Kapitalrendite

10.18%

Return on Investment

28.23%

174 Chestnut Ridge Cir Blue Ridge, Georgia, 30513-7623

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,992

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $341/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,648

Gewinn

Umsatz

$70,992

Betriebskosten

$27,693

Betriebsergebnis

$43,300

Hypothek & Steuern

$30,651

Gewinn (Cashflow)

$12,648

$103,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$13,500

Abschlusskosten

$4,750

Gesamt

$103,250

DSCR-Quote

Stark

1.41

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.25%

Kapitalrendite

10.18%

Return on Investment

28.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,113

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,675

Ihr Gesamtabzug

$31,746

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,746 = $118,254

Steuern auf $118,254 (30%)

$35,476

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,476

Geschätzte Steuerersparnis

$9,524

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