BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1727 Lone Pine Dr, Billings, MT 59101, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,277

Gewinn (Cashflow)

$8,898

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$56,277

AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 72% Belegung ($56,276).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $214 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

8.83% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,898	$17,796	$26,694	$35,592	$44,490	$88,980	$266,942
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$420,898	$442,156	$463,785	$485,795	$508,199	$626,547	$1,237,847

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.83%

Kapitalrendite

8.97%

Return on Investment

24.64%

1727 Lone Pine Dr Billings, Montana, 59101-8973

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Billings

Zonierung

Gesetze

$56,277

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,898

Gewinn

Revenue

$56,277

Betriebskosten

$20,396

Betriebsergebnis

$35,881

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$8,898

$100,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,750

DSCR-Quote

Stark

1.33

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.83%

Kapitalrendite

8.97%

Return on Investment

24.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$31,937

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,937 = $118,063

Steuern auf $118,063 (30%)

$35,419

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,419

Geschätzte Steuerersparnis

$9,581

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