BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1715 W Marco Polo Rd, Phoenix, AZ 85027, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,958

Gewinn (Cashflow)

$23,978

Kapitalrendite

13.8%

Jahresumsatz

$68,958

AirDNA prognostiziert $295/Nacht bei 64% Belegung ($68,958).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $295 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,978	$47,956	$71,934	$95,912	$119,890	$239,781	$719,345
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,340	$6,886	$10,651	$14,648	$18,892	$44,374	$272,000
Anzahlung	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Wertsteigerung	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Gesamtrendite	$105,518	$143,548	$182,113	$221,234	$260,936	$469,088	$1,544,614

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.65%

Kapitalrendite

13.79%

Return on Investment

43.27%

1715 W Marco Polo Rd Phoenix, Arizona, 85027-4240

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,631/Monat

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Makler kontaktieren

Phoenix

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$68,958

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,978

Gewinn

Revenue

$68,958

Betriebskosten

$22,045

Betriebsergebnis

$46,914

Hypothek & Steuern

$22,935

Gewinn (Cashflow)

$23,978

$86,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,200

Gesamt

$86,700

DSCR-Quote

Stark

2.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.65%

Kapitalrendite

13.79%

Return on Investment

43.27%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,137

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,366

Ihr Gesamtabzug

$10,878

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,878 = $139,122

Steuern auf $139,122 (30%)

$41,737

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,737

Geschätzte Steuerersparnis

$3,263

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