BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1715 W Marco Polo Rd, Phoenix, AZ 85027, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $320,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,414

Gewinn (Cashflow)

$29,204

Kapitalrendite

15.9%

Jahresumsatz

$73,414

AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 67% Belegung ($73,414).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

35.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,204	$58,408	$87,612	$116,816	$146,020	$292,040	$876,120
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,143	$6,481	$10,024	$13,786	$17,780	$41,764	$256,000
Anzahlung	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Wertsteigerung	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Gesamtrendite	$105,947	$148,377	$191,309	$234,765	$278,768	$507,858	$1,652,844

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.57%

Kapitalrendite

15.87%

Return on Investment

51.09%

1715 W Marco Polo Rd Phoenix, Arizona, 85027-4240

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,535/Monat

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Makler kontaktieren

Phoenix

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$73,414

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,204

Gewinn

Revenue

$73,414

Betriebskosten

$22,624

Betriebsergebnis

$50,790

Hypothek & Steuern

$21,586

Gewinn (Cashflow)

$29,204

$82,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,600

Gesamt

$82,100

DSCR-Quote

Stark

2.35

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.57%

Kapitalrendite

15.87%

Return on Investment

51.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,188

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,168

Ihr Gesamtabzug

$3,671

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,671 = $146,329

Steuern auf $146,329 (30%)

$43,899

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,899

Geschätzte Steuerersparnis

$1,101

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