$68,242
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $365 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$78,626
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$365
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$80k
$115k
$155k
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$18,708
Gewinn
Revenue
$68,242
Betriebskosten
$22,551
Betriebsergebnis
$45,691
Hypothek & Steuern
$26,983
Gewinn (Cashflow)
$18,708
$100,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$80,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,000
Gesamt
$100,500
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
18.61%
Kapitalrendite
11.42%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,984
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,960
Ihr Gesamtabzug
-$364
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$364 = $150,364
Steuern auf $150,364 (30%)
$45,109
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$45,109
Geschätzte Steuerersparnis
-$109
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,356 sqft
Baujahr:
1923
Größe:
1,274 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1625 16th Ave N | 3 | 2 | 1,099 | - | 8,276 | 1940 | $350,000 | - |
1714 Heiman St | 3 | 1 | 1,191 | - | 7,841 | 1935 | $0 | - |
1520 14th Ave N | 3 | 1 | 1,288 | - | 4,356 | 1929 | $390,000 | - |
2301 Saint Louis St | 3 | 1 | 1,036 | - | 7,405 | 1935 | $0 | - |
1622 12th Ave N | 3 | 1 | 1,134 | - | 5,227 | 1920 | $200,000 | - |
1605 14th Ave N | 3 | 2 | 2,024 | - | 8,712 | 2018 | $0 | - |
1722 14th Ave N | 3 | 2 | 1,512 | - | 8,712 | 2018 | $520,000 | - |
2707 Morena St | 2 | 1 | 1,528 | - | 9,583 | 1940 | $0 | - |
903 26th Ave N | 5 | 2 | 2,031 | - | 6,098 | 1940 | $223,000 | - |
2410 Booker St | 2 | 1 | 850 | - | 2,614 | 1954 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,356 sqft
- Gebäudefläche: 1,274 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RS5
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 081-15-0-490-00
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $51,450
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $135,000
- Bewerteter Grundstückswert: $33,750
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $70,800
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
05/31/24 | $399,999 | 98% | Jhonnatan Martinez Cabral, Christina Diane Payson |
07/07/23 | $250,000 | 130% | Jlpx2 Llc, Ara Investment Group Llc |
05/25/23 | $0 | 0% | Patricia A Smith |
07/27/07 | $0 | 0% | Alfornia Moore, Michael G Smith |
Eigentum
- Name: Jhonnatan Martinez Cabral
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1708 Scovel St, Nashville, TN 37208
- Jahre im Besitz: 6
- Eigenkapital: $15,247
- Verbleibende Hypothek: $392,753
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No