BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1701 Hawthorne Ave, College Park, GA 30337

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,295

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,860

Gewinn (Cashflow)

$13,951

Kapitalrendite

1084.0%

Jahresumsatz

$31,860

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 61% Belegung ($31,860). Airbtics prognostiziert $121/Nacht bei 53% Belegung ($23,423). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,534	$23,945	$35,753	$44,101
Belegung	39%	54%	66%	69%
Nightly Rate	$98	$113	$137	$158

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private Guest Suite Near Airport	$16,350	$80	48%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (127)
5 Minutes from the Airport & 15 min from Downtown!	$25,074	$68	83%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Cozy Contemporary Home in Quaint NBHD Near Airpt	$12,934	$100	30%	2	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (133)
The Retreat - 5 min to Airport & 15 min Downtown	$35,175	$122	67%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Artisan Home @ the Airport	$23,538	$109	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cute Apt Near the Airport-3A	$41,160	$162	65%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Immaculate, Stylish, Trendy 2 bdrm/2.5 ba Townhome	$17,171	$113	35%	2	3	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (63)
Cute Apt Near The Airport-9A	$29,875	$149	54%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cute Apt Near the Airport-3B	$18,300	$125	40%	2	1	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 2-BR Haven In Prime Area	$10,156	$73	38%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NEW The Cozy Haven, 5 minutes to ATL airport	$32,208	$110	70%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Radiant, Light-Filled Home with a Cozy Front Porch	$25,330	$96	69%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Cozy Cottage in Historic College Park	$48,818	$247	54%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
ATL Chase Home<3\| No XTRA Fee+Office Space	$26,774	$114	62%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)

Renditekennzahlen

213.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,951	$27,902	$41,853	$55,804	$69,755	$139,510	$418,531
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036	$1,036
Anzahlung	$259	$259	$259	$259	$259	$259	$259
Wertsteigerung	$38	$78	$120	$162	$206	$445	$1,848
Gesamtrendite	$15,284	$29,275	$43,268	$57,261	$71,256	$141,250	$421,674

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

213.06%

Kapitalrendite

1,084.04%

Return on Investment

213.85%

1701 Hawthorne Ave College Park, GA, 30337

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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10235

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,951

Jahresgewinn

1084.0%

Kapitalrendite

213.1%

Cash on Cash

$31,860

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $121/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$25,241

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$121

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$50k

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$13,951

Gewinn

Umsatz

$31,860

Betriebskosten

$17,822

Betriebsergebnis

$14,038

Hypothek & Steuern

$87

Gewinn (Cashflow)

$13,951

$6,548

Kapitalinvestition

Anzahlung

$259

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$39

Gesamt

$6,548

DSCR-Quote

Stark

160.70

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

213.06%

Kapitalrendite

1,084.04%

Return on Investment

213.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61

Abzugsfähige Grundsteuer

$13

Ihr Gesamtabzug

-$12,960

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$12,960 = $162,960

Steuern auf $162,960 (30%)

$48,888

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,888

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,888

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -