BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 17001 Maple Dr, Kellyville, OK 74039, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $169,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,986

Gewinn (Cashflow)

$704

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$28,986

AirDNA prognostiziert $124/Nacht bei 64% Belegung ($28,985).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $124 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$703	$1,407	$2,111	$2,814	$3,518	$7,036	$21,110
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600	$135,600
Anzahlung	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900	$33,900
Wertsteigerung	$5,085	$10,322	$15,717	$21,273	$26,996	$58,293	$241,920
Gesamtrendite	$175,288	$181,229	$187,328	$193,588	$200,015	$234,830	$432,531

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.62%

Kapitalrendite

7.16%

Return on Investment

17.24%

17001 Maple Dr Kellyville, Oklahoma, 74039

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $813/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$28,986

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $124/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$704

Gewinn

Umsatz

$28,986

Betriebskosten

$16,848

Betriebsergebnis

$12,138

Hypothek & Steuern

$11,434

Gewinn (Cashflow)

$704

$43,235

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,900

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,085

Gesamt

$43,235

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.62%

Kapitalrendite

7.16%

Return on Investment

17.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,045

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,678

Ihr Gesamtabzug

$16,675

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,675 = $133,325

Steuern auf $133,325 (30%)

$39,998

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,998

Geschätzte Steuerersparnis

$5,002

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