Airbnb Investoren-Bewertung
$54,694
Jahresgewinn
1860.8%
Kapitalrendite
761.9%
Cash on Cash
$78,820
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $332/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $392/Nacht bei 74% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$110,288
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$392
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$105k
$175k
$250k
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$54,694
Gewinn
Umsatz
$78,820
Betriebskosten
$23,927
Betriebsergebnis
$54,893
Hypothek & Steuern
$199
Gewinn (Cashflow)
$54,694
$7,179
Kapitalinvestition
Anzahlung
$590
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$89
Gesamt
$7,179
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
761.91%
Kapitalrendite
1,860.78%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$140
Abzugsfähige Grundsteuer
$29
Ihr Gesamtabzug
-$53,505
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$53,505 = $203,505
Steuern auf $203,505 (30%)
$61,051
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$61,051
Geschätzte Steuerersparnis
-$16,051
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -