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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 170 W Polk St 904, Chicago, IL 60605

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $2,950

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,820

Gewinn (Cashflow)

$54,694

Kapitalrendite

1860.8%

Jahresumsatz

$78,820

AirDNA prognostiziert $332/Nacht bei 65% Belegung ($78,819). Airbtics prognostiziert $392/Nacht bei 74% Belegung ($105,949). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $332 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$61,617$94,912$177,916$242,011
Belegung71%80%91%93%
Nightly Rate$234$315$521$693

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
DOWNTOWN PENTHOUSE #1 | Vintage 2bd (+Gym)

No image available

$64,706
$229
72%
212$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (140)
DOWNTOWN PENTHOUSE#6 | Vintage Loft +gym&balcony

No image available

$76,778
$251
79%
223$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (175)
Chic Corner 2BR in the Loop | City & Lake Views

No image available

$136,926
$454
81%
222$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Lavish 2BR/2BA Loft I Next to Grant Park & Museums

No image available

$247,189
$692
92%
223$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (136)
Brilliant 2BR/2BA Loft I SuperHost I Sleep 6

No image available

$192,559
$705
71%
223$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Downtown Penthouse LakeViews #1|Gym, Parking, Pool

No image available

$113,501
$299
100%
232$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
The Downtown Oasis (2BD / 2BA)

No image available

$65,552
$200
88%
228$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Downtown Penthouse Skyline 2bdrm

No image available

$113,004
$332
93%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stylish South Loop Condo

No image available

$33,836
$215
43%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

761.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$54,694$109,388$164,082$218,776$273,470$546,941$1,640,823
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,360$2,360$2,360$2,360$2,360$2,360$2,360
Anzahlung$590$590$590$590$590$590$590
Wertsteigerung$88$179$273$370$469$1,014$4,210
Gesamtrendite$57,732$112,517$167,305$222,096$276,890$550,905$1,647,983

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

761.91%

Kapitalrendite

1,860.78%

Return on Investment

763.55%

property-location

170 W Polk St 904 Chicago, IL, 60605

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $14/Monat

Agent

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Chicago

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

18669

Airbnb Investoren-Bewertung

$54,694

Jahresgewinn

1860.8%

Kapitalrendite

761.9%

Cash on Cash

$78,820

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $332/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $392/Nacht bei 74% Belegung.

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$110,288

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$392

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$105k

$175k

$250k

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$54,694

Gewinn

Umsatz

$78,820

Betriebskosten

$23,927

Betriebsergebnis

$54,893

Hypothek & Steuern

$199

Gewinn (Cashflow)

$54,694

$7,179

Kapitalinvestition

Anzahlung

$590

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$89

Gesamt

$7,179

DSCR-Quote

Stark

275.85

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

761.91%

Kapitalrendite

1,860.78%

Gewinn (Kumulativ)

$54,694

$2,360

$6,500

$89

$0

Gesamtgewinn

$54,812

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$140

Abzugsfähige Grundsteuer

$29

Ihr Gesamtabzug

-$53,505

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$53,505 = $203,505


Steuern auf $203,505 (30%)

$61,051

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$61,051


Geschätzte Steuerersparnis

-$16,051

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -