BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16836 E 118th Dr, Commerce City, CO 80022, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $435,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,065

Gewinn (Cashflow)

$13,084

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$66,065

AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 56% Belegung ($66,065).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $323 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

50.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,083	$26,167	$39,251	$52,334	$65,418	$130,837	$392,511
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650	$430,650
Anzahlung	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350	$4,350
Wertsteigerung	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Gesamtrendite	$461,133	$487,658	$514,587	$541,931	$569,702	$715,440	$1,448,370

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

50.27%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

130.06%

16836 E 118th Dr Commerce City, Colorado, 80022

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,086/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$66,065

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $323/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,084

Gewinn

Umsatz

$66,065

Betriebskosten

$21,668

Betriebsergebnis

$44,397

Hypothek & Steuern

$31,313

Gewinn (Cashflow)

$13,084

$26,025

Kapitalinvestition

Anzahlung

$4,350

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$13,050

Gesamt

$26,025

DSCR-Quote

Stark

1.42

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

50.27%

Kapitalrendite

10.2%

Return on Investment

130.06%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,520

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,785

Ihr Gesamtabzug

$25,585

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,585 = $124,415

Steuern auf $124,415 (30%)

$37,325

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,325

Geschätzte Steuerersparnis

$7,675

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com