1681 Colington Rd Kill Devil Hills, North Carolina, 27948-8032
3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,710/Monat
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$45,108
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 57% Belegung.
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Saisonalität
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40
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$47,228
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$207
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$85k
$125k
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-$19,053
Gewinn
Umsatz
$45,108
Betriebskosten
$19,544
Betriebsergebnis
$25,564
Hypothek & Steuern
$44,617
Gewinn (Cashflow)
-$19,053
$40,375
Kapitalinvestition
Anzahlung
$22,600
Renovierung & Möblierung
$825
Abschlusskosten
$16,950
Gesamt
$40,375
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-47.19%
Kapitalrendite
4.52%
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Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,179
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,593
Ihr Gesamtabzug
$74,000
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,000 = $76,000
Steuern auf $76,000 (30%)
$22,800
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,800
Geschätzte Steuerersparnis
$22,200
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
28,000 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
2,230 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 Amherst Dr | 3 | 3 | 1,664 | - | 2,000 | 2010 | $500,000 | - |
| 194 Watersedge Dr | 3 | 3 | 1,619 | - | 15,000 | 2003 | $570,000 | - |
| 105 Lenwood Ct | 3 | 2 | 1,272 | - | 7,500 | 1987 | $305,000 | - |
| 104 Mybet Ct | 3 | 2 | 1,344 | - | 8,000 | 2016 | $390,000 | - |
| 134 Sally Crab Ct | 3 | 3 | 3,059 | - | 2,000 | 2003 | $0 | - |
| 220 Lancer Ct | 3 | 2 | 1,300 | - | 13,000 | 1977 | $0 | - |
| 139 Sir Richard W | 3 | 2 | 1,332 | - | 8,000 | 2020 | $0 | - |
| 208 Sandpiper Dr | 3 | 2 | 2,127 | - | 17,500 | 2008 | $167,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 28,000 sqft
- Gebäudefläche: 2,230 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 018675000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $301,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $77,400
- Bewerteter Grundstückswert: $77,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $224,300
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/07/23 | $0 | 0% | Robert Wayne Smet, Jody Denise Johns |
| 07/31/20 | $311,000 | 90% | Robert Wayne Smet, Jody Denise Johns Smet |
| 05/04/15 | $0 | 0% | Ava Cole Johnson |
Eigentum
- Name: Robert Smet
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1681 Colington Rd, Kill Devil Hills, NC 27948
- Jahre im Besitz: 8
- Eigenkapital: $261,100
- Verbleibende Hypothek: $279,900
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No