BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1679 118th Ave NE, Blaine, MN 55449, USA

4 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,419

Gewinn (Cashflow)

$22,286

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$79,419

AirDNA prognostiziert $453/Nacht bei 61% Belegung ($100,927).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $453 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,285	$44,571	$66,857	$89,143	$111,429	$222,858	$668,574
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,912	$10,127	$15,663	$21,541	$27,782	$65,257	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$142,197	$185,148	$228,884	$273,439	$318,848	$560,073	$1,882,205

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.73%

Kapitalrendite

11.2%

Return on Investment

33.59%

1679 118th Ave NE Blaine, Minnesota, 55449-4702

4 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$79,419

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,286

Gewinn

Revenue

$79,419

Betriebskosten

$23,404

Betriebsergebnis

$56,014

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$22,286

$125,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,625

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$125,625

DSCR-Quote

Stark

1.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.73%

Kapitalrendite

11.2%

Return on Investment

33.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$28,715

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,715 = $121,285

Steuern auf $121,285 (30%)

$36,386

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,386

Geschätzte Steuerersparnis

$8,614

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