BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16764 Farmers Mine Rd, Paonia, CO 81428, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $2,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,849

Gewinn (Cashflow)

-$120,285

Kapitalrendite

0.7%

Jahresumsatz

$31,849

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 40% Belegung ($31,849).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $218 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-25.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$120,284	-$240,569	-$360,854	-$481,139	-$601,424	-$1,202,848	-$3,608,544
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$19,648	$40,508	$62,654	$86,167	$111,130	$261,028	$1,600,000
Anzahlung	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Wertsteigerung	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Gesamtrendite	$359,363	$321,738	$287,254	$256,045	$228,254	$146,012	$1,245,980

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-25.53%

Kapitalrendite

0.73%

Return on Investment

-8.62%

16764 Farmers Mine Rd Paonia, Colorado, 81428-7101

4 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,593/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$31,849

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$120,285

Gewinn

Revenue

$31,849

Betriebskosten

$17,220

Betriebsergebnis

$14,629

Hypothek & Steuern

$134,914

Gewinn (Cashflow)

-$120,285

$471,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$60,000

Gesamt

$471,000

DSCR-Quote

Schwach

0.11

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-25.53%

Kapitalrendite

0.73%

Return on Investment

-8.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$94,922

Abzugsfähige Grundsteuer

$19,800

Ihr Gesamtabzug

$319,939

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $319,939 = -$169,939

Steuern auf -$169,939 (30%)

-$50,982

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$50,982

Geschätzte Steuerersparnis

$95,982

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