BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 166 N Judkins St, Fort Worth, TX 76111, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $115,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,307

Gewinn (Cashflow)

$9,619

Kapitalrendite

15.1%

Jahresumsatz

$38,307

AirDNA prognostiziert $228/Nacht bei 46% Belegung ($38,306).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

27.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,619	$19,238	$28,857	$38,476	$48,095	$96,191	$288,573
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Anzahlung	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Wertsteigerung	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Gesamtrendite	$128,069	$141,241	$154,520	$167,909	$181,412	$250,741	$567,708

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

27.72%

Kapitalrendite

15.11%

Return on Investment

40.91%

166 N Judkins St Fort Worth, Texas, 76111-3914

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $552/Monat

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Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$38,307

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $228/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,619

Gewinn

Umsatz

$38,307

Betriebskosten

$20,930

Betriebsergebnis

$17,377

Hypothek & Steuern

$7,758

Gewinn (Cashflow)

$9,619

$34,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$23,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$3,450

Gesamt

$34,700

DSCR-Quote

Stark

2.24

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

27.72%

Kapitalrendite

15.11%

Return on Investment

40.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,458

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,139

Ihr Gesamtabzug

$2,912

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,912 = $147,088

Steuern auf $147,088 (30%)

$44,126

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,126

Geschätzte Steuerersparnis

$874

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