BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16416 Us Highway 19 N, Clearwater, FL 33764

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $59,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,037

Gewinn (Cashflow)

$16,302

Kapitalrendite

34.4%

Jahresumsatz

$39,037

Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 64% Belegung ($39,037). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,875	$39,079	$56,081	$78,131
Belegung	50%	66%	77%	79%
Nightly Rate	$121	$157	$192	$260

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious 2story guesthouse/Fullyfenced courtyard	$62,445	$258	62%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Private Pool Waterside Home in Clearwater	$82,621	$279	77%	2	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
The Purple Pool House💟 w/ private deck, near beach	$27,359	$134	53%	2	2	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
PeacefulPondParadise \| Clearwater\| Highland Rec	$41,738	$163	66%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Cozy King Home 7mi-Beach\|Family/Dog Friendly! WIFI	$41,750	$163	67%	2	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sol y Luna (2 Rooms)	$41,968	$179	62%	2	2	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury 3 Bed Home, Quiet Neighborhood & Near Beach	$50,081	$185	70%	2	2	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Home sweet home	$27,119	$107	65%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Lovely Private Heated Pool Home	$53,922	$202	69%	2	2	4	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Boho Heated Pool House w/Gym <20min to Beaches!	$62,798	$200	83%	2	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Perfectly Situated 2-BR Residential Home in Largo!	$23,777	$146	43%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Beautiful 2 Beds, 2 baths, pool & waterfront	$52,704	$192	75%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Beautiful Home Largo FL-Close to everything!	$17,855	$110	43%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cheerful 2-bedroom home with nice space for family	$33,966	$111	79%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
PARADISE IN CLEARWATER 5 STAR GATED 2 BED/2 BATH	$32,414	$114	77%	2	2	30	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
‘Sea La Vie’ - Townhome w/ Screened-In Patio!	$43,649	$229	45%	2	2	4	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Ground Floor 2bed 2 bath Family Getaway	$42,309	$170	68%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy home close to many beaches	$46,413	$142	87%	2	1	3	$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Heated pool-Hot tub-Close to Beaches-Pet Friendly	$96,234	$297	86%	2	1	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Cheerful Zen House with heated Pool	$46,688	$158	78%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Large 2BR Dog Friendly \| Patio \| Garage Parking	$23,015	$169	34%	2	2	2	$206	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Stylish & Comfy \| 5★ Location, ♛Queen Bed, Parking	$21,643	$109	50%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
2BR water view home with sunroom and fireplace	$32,636	$158	50%	2	2	2	$272	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
NEW reno! 2BR condo w/ pool, close to beach & more	$43,083	$149	79%	2	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Serenity Lakeshore	$38,736	$152	65%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
🌴 SPACIOUS CONDO W HEATED POOL & NEARBY BEACHES 🌴	$18,447	$105	48%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
2B2B duplex 10 min to the beach	$26,133	$129	50%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
clearwater largo central location	$32,094	$111	79%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Heated POOL/SAUNA-Mins FROM BEACH/Downtown/Airport	$25,115	$94	73%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Hidden Waterfront Oasis-GrandVenezia Avail Jul 12	$103,103	$313	90%	2	2	27	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2b/2b 90d rental, golf course + htd pool + hot tub	$20,423	$124	45%	2	2	90	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Waterfront 2-Bedroom Condo	$66,692	$234	76%	2	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW! Clearwater Condo, 3 Heated Pools, 4 ppl	$32,545	$156	57%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family First ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (Clearwater, Florida)	$17,015	$108	42%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
2BD Condo with 3 Heated POOLS in Clearwater	$39,751	$193	53%	2	1	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
FLORIDA PARADISE OASIS CONDO	$19,959	$133	41%	2	2	29	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Resort-Style Clearwater Condo	$48,575	$168	79%	2	1	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Golfers dream retreat	$73,566	$300	67%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Palm Corner 2BR Cottage with Pool. 8M to the Beach	$36,008	$130	73%	2	1	3	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Home away from home	$21,936	$111	54%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

81.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,302	$32,604	$48,907	$65,209	$81,512	$163,024	$489,074
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200	$47,200
Anzahlung	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800	$11,800
Wertsteigerung	$1,770	$3,593	$5,470	$7,405	$9,397	$20,291	$84,208
Gesamtrendite	$77,072	$95,198	$113,378	$131,614	$149,909	$242,315	$632,282

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

81.22%

Kapitalrendite

34.37%

Return on Investment

92.93%

16416 Us Highway 19 N Clearwater, FL, 33764

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $283/Monat

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Clearwater

Zonierung

Gesetze

$39,037

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $167/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,707

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$167

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$105k

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$16,302

Gewinn

Umsatz

$39,037

Betriebskosten

$18,755

Betriebsergebnis

$20,282

Hypothek & Steuern

$3,980

Gewinn (Cashflow)

$16,302

$20,070

Kapitalinvestition

Anzahlung

$11,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$1,770

Gesamt

$20,070

DSCR-Quote

Stark

5.10

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

81.22%

Kapitalrendite

34.37%

Return on Investment

92.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,800

Abzugsfähige Grundsteuer

$584

Ihr Gesamtabzug

-$9,560

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$9,560 = $159,560

Steuern auf $159,560 (30%)

$47,868

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,868

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,868

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