BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1631 Valentine Hill Rd, West Point, CA 95255, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $349,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,347

Gewinn (Cashflow)

$6,280

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$48,347

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 61% Belegung ($48,347).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,279	$12,559	$18,839	$25,119	$31,398	$62,797	$188,392
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Anzahlung	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Wertsteigerung	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Gesamtrendite	$89,978	$110,682	$131,934	$153,757	$176,177	$298,173	$1,035,507

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.23%

Kapitalrendite

8.54%

Return on Investment

23.25%

1631 Valentine Hill Rd West Point, California, 95255

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,674/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$48,347

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,280

Gewinn

Revenue

$48,347

Betriebskosten

$18,525

Betriebsergebnis

$29,822

Hypothek & Steuern

$23,542

Gewinn (Cashflow)

$6,280

$86,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$10,470

Gesamt

$86,770

DSCR-Quote

Stark

1.27

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.23%

Kapitalrendite

8.54%

Return on Investment

23.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,564

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,455

Ihr Gesamtabzug

$29,192

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,192 = $120,808

Steuern auf $120,808 (30%)

$36,242

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,242

Geschätzte Steuerersparnis

$8,758

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