BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16303 Red Oak Dr, Missouri City, TX 77489, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,484

Gewinn (Cashflow)

$27,134

Kapitalrendite

15.8%

Jahresumsatz

$69,484

AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 56% Belegung ($47,452).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $232 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

34.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,134	$54,268	$81,402	$108,536	$135,670	$271,340	$814,021
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$99,081	$138,614	$178,618	$219,113	$260,121	$473,669	$1,542,199

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

34.02%

Kapitalrendite

15.79%

Return on Investment

49%

16303 Red Oak Dr Missouri City, Texas, 77489-3955

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Missouri City

Zonierung

Gesetze

$69,484

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,134

Gewinn

Revenue

$69,484

Betriebskosten

$22,113

Betriebsergebnis

$47,371

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$27,134

$79,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$79,750

DSCR-Quote

Stark

2.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

34.02%

Kapitalrendite

15.79%

Return on Investment

49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$4,070

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,070 = $145,930

Steuern auf $145,930 (30%)

$43,779

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,779

Geschätzte Steuerersparnis

$1,221

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