BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1630 Stanton Way, Stockton, CA 95207, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $403,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mercedes0134@gmail.com

Jahresumsatz

$72,680

Gewinn (Cashflow)

$22,966

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$72,680

AirDNA prognostiziert $297/Nacht bei 67% Belegung ($72,679).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $297 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,966	$45,932	$68,899	$91,865	$114,832	$229,664	$688,992
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,959	$8,162	$12,624	$17,362	$22,392	$52,597	$322,400
Anzahlung	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600	$80,600
Wertsteigerung	$12,090	$24,542	$37,368	$50,580	$64,187	$138,598	$575,186
Gesamtrendite	$119,615	$159,237	$199,493	$240,408	$282,012	$501,459	$1,667,178

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.69%

Kapitalrendite

12.44%

Return on Investment

38.55%

1630 Stanton Way Stockton, California, 95207-2444

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,933/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Stockton

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$72,680

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,966

Gewinn

Revenue

$72,680

Betriebskosten

$22,528

Betriebsergebnis

$50,152

Hypothek & Steuern

$27,185

Gewinn (Cashflow)

$22,966

$101,190

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,090

Gesamt

$101,190

DSCR-Quote

Stark

1.84

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.69%

Kapitalrendite

12.44%

Return on Investment

38.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,127

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,990

Ihr Gesamtabzug

$18,131

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,131 = $131,869

Steuern auf $131,869 (30%)

$39,561

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,561

Geschätzte Steuerersparnis

$5,439

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com