BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1620 NE 15th Ave, Fort Lauderdale, FL 33305, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$106,856

Gewinn (Cashflow)

$36,038

Kapitalrendite

12.3%

Jahresumsatz

$106,856

AirDNA prognostiziert $424/Nacht bei 69% Belegung ($106,855).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $424 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$36,037	$72,075	$108,112	$144,150	$180,187	$360,375	$1,081,127
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$191,923	$254,825	$318,748	$383,735	$449,833	$798,755	$2,658,848

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.8%

Kapitalrendite

12.28%

Return on Investment

39.19%

1620 NE 15th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33305-3302

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$106,856

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$36,038

Gewinn

Revenue

$106,856

Betriebskosten

$26,971

Betriebsergebnis

$79,885

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$36,038

$158,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$158,000

DSCR-Quote

Stark

1.82

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.8%

Kapitalrendite

12.28%

Return on Investment

39.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$29,530

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,530 = $120,470

Steuern auf $120,470 (30%)

$36,141

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,141

Geschätzte Steuerersparnis

$8,859

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