BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 162 Haywood Mnr, Maxwell, TX 78656

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,880

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,645

Gewinn (Cashflow)

$34,604

Kapitalrendite

1847.4%

Jahresumsatz

$55,645

AirDNA prognostiziert $193/Nacht bei 58% Belegung ($40,885). Airbtics prognostiziert $277/Nacht bei 55% Belegung ($55,644). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $277 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,698	$50,291	$89,716	$125,264
Belegung	40%	51%	64%	81%
Nightly Rate	$167	$254	$367	$406

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Nut House EV Charger Pecan Farm 14 ac San Marcos	$45,536	$316	36%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
~ Joyful 3 Bed Retreat - Heated Pool, Games & Fun!	$62,320	$167	98%	3	3	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Quiet, Cozy & Only Minutes to Austin or SanMarcos	$37,726	$165	57%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
River Bend Cypress, Riverfront, 2 acres on River	$120,498	$524	60%	3	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Riverfront Entry in SMTXHuge shaded yard*Sleep10	$91,374	$352	69%	3	4	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
San Marcos River Barn 1 Acre Waterfront! No Pets!	$67,802	$410	41%	3	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Outdoor Lovers Paradise! Float/Tube the SMTX RIVER	$41,788	$269	40%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
The guest House	$23,286	$145	39%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walkable Cozy Rio Vista River House	$133,718	$400	90%	3	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
River House \| Sleeps 8 \| WiFi \| San Marcos River	$55,370	$382	37%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (63)
Gorgeous NEW home with RAIN shower near Austin, TX	$34,046	$167	51%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Private ranch 25 m to DT Austin, 25 m to airport	$44,695	$254	44%	3	3	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The river spot	$47,865	$247	49%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Lovely 3/2 Home-Texas State Tubes/Don's Fish Camp	$44,718	$233	51%	3	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Stylish & Modern Getaway Near Austin & San Marcos!	$37,064	$124	68%	3	2	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Renditekennzahlen

387.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,604	$69,208	$103,812	$138,417	$173,021	$346,042	$1,038,127
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504
Anzahlung	$376	$376	$376	$376	$376	$376	$376
Wertsteigerung	$56	$114	$174	$235	$299	$646	$2,683
Gesamtrendite	$36,540	$71,203	$105,867	$140,533	$175,200	$348,569	$1,042,691

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

387.4%

Kapitalrendite

1,847.39%

Return on Investment

388.23%

162 Haywood Mnr Maxwell, TX, 78656

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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17538

Airbnb Investoren-Bewertung

$34,604

Jahresgewinn

1847.4%

Kapitalrendite

387.4%

Cash on Cash

$55,645

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $277/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,187

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$277

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$95k

$135k

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$34,604

Gewinn

Umsatz

$55,645

Betriebskosten

$20,914

Betriebsergebnis

$34,731

Hypothek & Steuern

$127

Gewinn (Cashflow)

$34,604

$8,932

Kapitalinvestition

Anzahlung

$376

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$56

Gesamt

$8,932

DSCR-Quote

Stark

273.86

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

387.4%

Kapitalrendite

1,847.39%

Return on Investment

388.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$89

Abzugsfähige Grundsteuer

$19

Ihr Gesamtabzug

-$33,245

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$33,245 = $183,245

Steuern auf $183,245 (30%)

$54,974

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,974

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,974

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -