BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1610 NE 13th St, Lincoln City, OR 97367, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $535,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,719

Gewinn (Cashflow)

-$4,174

Kapitalrendite

6.0%

Jahresumsatz

$51,719

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 59% Belegung ($51,718).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $240 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,174	-$8,348	-$12,522	-$16,697	-$20,871	-$41,742	-$125,228
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,255	$10,835	$16,760	$23,049	$29,727	$69,825	$428,000
Anzahlung	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000
Wertsteigerung	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Gesamtrendite	$124,131	$142,068	$160,846	$180,499	$201,067	$319,077	$1,173,357

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.17%

Kapitalrendite

5.96%

Return on Investment

13.02%

1610 NE 13th St Lincoln City, Oregon, 97367-3421

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,566/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$51,719

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,174

Gewinn

Revenue

$51,719

Betriebskosten

$19,803

Betriebsergebnis

$31,915

Hypothek & Steuern

$36,089

Gewinn (Cashflow)

-$4,174

$131,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$107,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,050

Gesamt

$131,550

DSCR-Quote

Schwach

0.88

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.17%

Kapitalrendite

5.96%

Return on Investment

13.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,392

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,296

Ihr Gesamtabzug

$58,349

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $58,349 = $91,651

Steuern auf $91,651 (30%)

$27,495

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,495

Geschätzte Steuerersparnis

$17,505

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