BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 161 Falling Oak Ln, Hendersonville, NC 28739, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $539,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,758

Gewinn (Cashflow)

$18,711

Kapitalrendite

11.0%

Jahresumsatz

$83,758

AirDNA prognostiziert $441/Nacht bei 52% Belegung ($83,757).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $441 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,710	$37,421	$56,132	$74,843	$93,554	$187,108	$561,326
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$431,200	$431,200	$431,200	$431,200	$431,200	$431,200	$431,200
Anzahlung	$107,800	$107,800	$107,800	$107,800	$107,800	$107,800	$107,800
Wertsteigerung	$16,170	$32,825	$49,979	$67,649	$85,848	$185,370	$769,294
Gesamtrendite	$573,880	$609,246	$645,112	$681,492	$718,403	$911,479	$1,869,620

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.86%

Kapitalrendite

10.98%

Return on Investment

27.1%

161 Falling Oak Ln Hendersonville, North Carolina, 28739-6613

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,585/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$83,758

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $441/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,711

Gewinn

Umsatz

$83,758

Betriebskosten

$24,569

Betriebsergebnis

$59,189

Hypothek & Steuern

$40,478

Gewinn (Cashflow)

$18,711

$134,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$107,800

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$16,170

Gesamt

$134,970

DSCR-Quote

Stark

1.46

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.86%

Kapitalrendite

10.98%

Return on Investment

27.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,782

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,929

Ihr Gesamtabzug

$39,879

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,879 = $110,121

Steuern auf $110,121 (30%)

$33,036

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,036

Geschätzte Steuerersparnis

$11,964

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com