BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 16020 Booth Memorial Ave, Flushing, NY 11365

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $998,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,870

Gewinn (Cashflow)

-$38,485

Kapitalrendite

2.9%

Jahresumsatz

$48,870

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 60% Belegung ($48,869). Airbtics prognostiziert $205/Nacht bei 59% Belegung ($44,176). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,443	$46,101	$63,314	$95,399
Belegung	43%	62%	70%	80%
Nightly Rate	$155	$196	$224	$296

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
King Size Bed & Patio, 15 Mins from NYC Airports	$78,885	$292	64%	3	2	30	$165	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (51)
3 Bedroom Apartments w/Backyard Near Highway	$74,689	$219	80%	3	2	5	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Gathering spot	$54,810	$338	39%	3	3	1	$269	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
NYC Private Apartment -3 Bedrms, 2 full Baths	$26,437	$196	35%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (159)
Sleek 3BR/2BA: Train@900ft/NYC30mn by nycHubHomes	$43,982	$197	61%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 3BR Home in Queens, 15min fm JFK/LGA	$47,367	$170	71%	3	1	30	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)
3-Bedroom apartment in Fresh Meadows.	$30,555	$149	55%	3	1	30	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.7 (24)
Home sweet home	$32,636	$120	69%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Beautiful House for Rent in Fresh Meadows, Queens	$36,679	$226	40%	3	2	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Lux Xcape2 3BR/2BA;subway@600 steps by nycHubHomes	$45,318	$151	82%	3	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Renditekennzahlen

-16.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$38,485	-$76,970	-$115,456	-$153,941	-$192,426	-$384,853	-$1,154,560
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,804	$20,213	$31,264	$42,997	$55,454	$130,253	$798,400
Anzahlung	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600
Wertsteigerung	$29,940	$60,778	$92,541	$125,257	$158,955	$343,228	$1,424,407
Gesamtrendite	$200,859	$203,621	$207,950	$213,913	$221,582	$288,228	$1,267,847

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.16%

Kapitalrendite

2.88%

Return on Investment

0.52%

16020 Booth Memorial Ave Flushing, NY, 11365

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,787/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-60

Airbnb Investoren-Bewertung

-$38,485

Jahresgewinn

2.9%

Kapitalrendite

-16.2%

Cash on Cash

$48,870

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $205 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,135

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$205

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$45k

$60k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$38,485

Gewinn

Revenue

$48,870

Betriebskosten

$20,033

Betriebsergebnis

$28,837

Hypothek & Steuern

$67,322

Gewinn (Cashflow)

-$38,485

$238,040

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$29,940

Gesamt

$238,040

DSCR-Quote

Schwach

0.43

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.16%

Kapitalrendite

2.88%

Return on Investment

0.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,366

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,880

Ihr Gesamtabzug

$138,528

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $138,528 = $11,472

Steuern auf $11,472 (30%)

$3,441

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$3,441

Geschätzte Steuerersparnis

$41,559

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -