BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 160 White Oak Resort Way, Gatlinburg, TN 37738, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $469,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,734

Gewinn (Cashflow)

-$19,684

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$42,734

AirDNA prognostiziert $234/Nacht bei 50% Belegung ($42,733).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $234 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-30.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$19,683	-$39,367	-$59,051	-$78,735	-$98,419	-$196,838	-$590,516
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,567	$9,449	$14,667	$20,244	$26,204	$62,747	$422,100
Anzahlung	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900	$46,900
Wertsteigerung	$14,070	$28,562	$43,488	$58,863	$74,699	$161,296	$669,386
Gesamtrendite	$45,853	$45,544	$46,004	$47,272	$49,384	$74,105	$547,869

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-30.18%

Kapitalrendite

4.7%

Return on Investment

-1.6%

160 White Oak Resort Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,250/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$42,734

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$19,684

Gewinn

Revenue

$42,734

Betriebskosten

$20,688

Betriebsergebnis

$22,046

Hypothek & Steuern

$41,729

Gewinn (Cashflow)

-$19,684

$65,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,900

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$14,070

Gesamt

$65,220

DSCR-Quote

Schwach

0.53

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-30.18%

Kapitalrendite

4.7%

Return on Investment

-1.6%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,876

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,035

Ihr Gesamtabzug

$64,650

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,650 = $85,350

Steuern auf $85,350 (30%)

$25,605

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,605

Geschätzte Steuerersparnis

$19,395

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