BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 159 Penelope St, Miramar Beach, FL 32550, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $1,001,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$120,114

Gewinn (Cashflow)

$23,895

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$120,114

AirDNA prognostiziert $567/Nacht bei 58% Belegung ($120,114).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $567 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$23,894	$47,789	$71,684	$95,579	$119,474	$238,949	$716,849
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800
Anzahlung	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200
Wertsteigerung	$30,030	$60,960	$92,819	$125,634	$159,433	$344,260	$1,428,689
Gesamtrendite	$1,054,924	$1,109,750	$1,165,504	$1,222,214	$1,279,908	$1,584,210	$3,146,539

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.9%

Kapitalrendite

9.13%

Return on Investment

26.43%

159 Penelope St Miramar Beach, Florida, 32550

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,801/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$120,114

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $567/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$23,895

Gewinn

Umsatz

$120,114

Betriebskosten

$28,695

Betriebsergebnis

$91,419

Hypothek & Steuern

$67,524

Gewinn (Cashflow)

$23,895

$241,230

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,200

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$30,030

Gesamt

$241,230

DSCR-Quote

Stark

1.35

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.9%

Kapitalrendite

9.13%

Return on Investment

26.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,508

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,910

Ihr Gesamtabzug

$76,790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $76,790 = $73,210

Steuern auf $73,210 (30%)

$21,963

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,963

Geschätzte Steuerersparnis

$23,037

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