BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1573 Coutant Ave, Lakewood, OH 44107, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $170,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,232

Gewinn (Cashflow)

-$1,726

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$26,232

AirDNA prognostiziert $126/Nacht bei 57% Belegung ($26,231).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $126 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,725	-$3,451	-$5,177	-$6,903	-$8,629	-$17,259	-$51,779
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Anzahlung	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Wertsteigerung	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Gesamtrendite	$173,374	$176,901	$180,585	$184,432	$188,446	$211,206	$360,855

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.62%

Kapitalrendite

5.73%

Return on Investment

10.59%

1573 Coutant Ave Lakewood, Ohio, 44107-5236

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $815/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$26,232

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $126/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,726

Gewinn

Umsatz

$26,232

Betriebskosten

$16,490

Betriebsergebnis

$9,742

Hypothek & Steuern

$11,468

Gewinn (Cashflow)

-$1,726

$47,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,100

Gesamt

$47,600

DSCR-Quote

Schwach

0.85

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.62%

Kapitalrendite

5.73%

Return on Investment

10.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,068

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,683

Ihr Gesamtabzug

$19,741

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,741 = $130,259

Steuern auf $130,259 (30%)

$39,078

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,078

Geschätzte Steuerersparnis

$5,922

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