BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 157 Clar Lin Rd, Algoma, WI 54201, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

mitch.ehly@gmail.com

Jahresumsatz

$69,579

Gewinn (Cashflow)

-$432

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$69,579

AirDNA prognostiziert $381/Nacht bei 87% Belegung ($121,067).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $381 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$432	-$864	-$1,296	-$1,728	-$2,160	-$4,320	-$12,962
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$95,497	$111,597	$128,325	$145,708	$163,775	$265,451	$957,942

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.42%

Kapitalrendite

6.63%

Return on Investment

15.42%

157 Clar Lin Rd Algoma, Wisconsin, 54201

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$69,579

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$432

Gewinn

Revenue

$69,579

Betriebskosten

$43,028

Betriebsergebnis

$26,551

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

-$432

$100,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,500

DSCR-Quote

Schwach

0.98

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.42%

Kapitalrendite

6.63%

Return on Investment

15.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$41,232

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,232 = $108,768

Steuern auf $108,768 (30%)

$32,630

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,630

Geschätzte Steuerersparnis

$12,370

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