BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15642 Dyna St, Corpus Christi, TX 78418, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $329,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,847

Gewinn (Cashflow)

$10,704

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$52,847

AirDNA prognostiziert $273/Nacht bei 53% Belegung ($52,847).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $273 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,703	$21,407	$32,111	$42,814	$53,518	$107,037	$321,111
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200
Anzahlung	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800
Wertsteigerung	$9,870	$20,036	$30,507	$41,292	$52,401	$113,148	$469,569
Gesamtrendite	$349,573	$370,443	$391,618	$413,107	$434,919	$549,185	$1,119,680

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.71%

Kapitalrendite

9.99%

Return on Investment

28.28%

15642 Dyna St Corpus Christi, Texas, 78418-6428

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,578/Monat

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Makler kontaktieren

Corpus Christi

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$52,847

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $273/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,704

Gewinn

Umsatz

$52,847

Betriebskosten

$19,950

Betriebsergebnis

$32,897

Hypothek & Steuern

$22,193

Gewinn (Cashflow)

$10,704

$84,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,870

Gesamt

$84,170

DSCR-Quote

Stark

1.48

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.71%

Kapitalrendite

9.99%

Return on Investment

28.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,615

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,257

Ihr Gesamtabzug

$23,063

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,063 = $126,937

Steuern auf $126,937 (30%)

$38,081

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,081

Geschätzte Steuerersparnis

$6,919

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